NEW

松山市南斉院建売

  • 受付中

建売情報

販売価格
3,590万円
月々支払い例
91,626円
/返済期間40年 / 頭金なし / ボーナス払いなし / 変動金利型1.05％/元利均等
間取り
3LDK
所在地
愛媛県 松山市 南斎院町
交通
ＪＲ松山駅 車6分、伊予鉄道 土居田駅 車6分、バス停 北斎院宅住前 徒歩3分
土地面積
144.51㎡(43.71坪)
建物面積
延床面積 94.39㎡ (28.55坪)
備考

おすすめポイント

街には静かに、暮らしには大きくひらく。美しさと暮らしやすさを両立した住まい。

01 | 静かな正面、光へひらく南面
道路側は開口を絞り、玄関も建物の側面へ。
窓や玄関を正面の装飾として使うのではなく、大きな壁面そのものを建築の表情にしています。
黒い窓枠や軒先のラインが、明るい外壁を引き締めます。
その一方で、リビングと畳スペースの南面には大きな窓を配置。
閉じる場所とひらく場所を選ぶことで、プライバシーと明るさを両立しています。

02 | つながりの中に、居場所の濃淡をつくる
キッチン、ダイニング、リビング、3帖の畳スペースを、視線のつながるひと続きの空間として計画。
LDKにはチェスナットの無垢フローリング、キッチンのフロアタイル、
畳と床の質感を変えることで、それぞれの居場所を緩やかに切り替えています。
壁で区切るのではなく、素材の変化によって空間に奥行きと心地よいリズムを生み出しています。

03 | 250mmの差が、空間に奥行きをつくる
LDKの天井は2,200mmを基準に、リビング部分だけ2,450mmへ。
すべてを高くするのではなく、高さに差をつけることで、
リビングへ入ったときの縦方向の広がりを際立たせています。
間接照明が、その天井の変化を夜にはやわらかな光として浮かび上がらせます。

04 | 洗面は見せ、脱衣は分ける
幅1,350mmの造作洗面台には、大きなミラーと間接照明を設え、毎日目にする場所として丁寧にデザイン。
脱衣室はあえて分け、ランドリー用の可動棚を備えました。
身支度をする場所と、洗濯や入浴を支える場所。
それぞれの役割を分けることで、使いやすさも整えています。

05 | 明るくするのではなく、光を整える
空間全体を均一に照らすのではなく、リビングにはグレアレスダウンライトと間接照明、
ダイニングにはペンダント、畳スペースには和紙調の照明を計画。
場所ごとに光の高さや広がり方を変えることで、夜になるとそれぞれの居場所が穏やかに浮かび上がります。

06 | 収納を、使う場所のそばへ
玄関には約1.8帖の土間収納、2階にはホールから使える3帖のウォークインクローゼットを配置。
収納を空いた場所へまとめるのではなく、外から物が入る場所、家族が各室へ向かう場所に置くことで、
生活空間に物を残しにくくしています
片づけやすさを、収納量ではなく配置から考えた間取りです。

松山市南斉院で、新しい暮らしをはじめませんか？
ぜひ現地で、実際の広さや明るさ、素材感をご体感ください。

※2026年9月完成予定
完成前購入が可能なため、早めのご検討もおすすめです。
完成時期が先の物件でもお気軽にご相談ください。

詳細情報

所在地
愛媛県 松山市 南斎院町
物件番号
価格
3,590万円
築年月
2026年9月完成予定
間取り
3LDK
駐車場台数等
駐車場：駐車2台可
設備
システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、 食器洗乾燥機、温水洗浄便座、浄水器 、造作洗面台、ＴＶモニタ付インターホン、エコキュート
月々支払い例
91,626円/返済期間40年 / 頭金なし / ボーナス払いなし / 変動金利型1.05％/元利均等
種目
新築一戸建住宅
土地面積
144.51㎡(43.71坪)
土地権利
所有権
接道状況
北4.55m 公道 接面8.6m
建ぺい率
40.11%
容積率
65.32%
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
都市計画区域内（市街化区域内）
取引態様
売主
備考
建築確認番号
第 2026建確-0172 号
現況
2026年9月完成予定
引渡し
相談
情報公開日
2026年09月01日
更新日

交通・地図

所在地
愛媛県 松山市 南斎院町
最寄駅
ＪＲ松山駅
徒歩分数
徒歩25分
最寄バス停
北斎院住宅前
徒歩分数
徒歩3分
小学校区
松山市立味生第二小学校
中学校区
松山市立津田中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

周辺環境

  • 番町幼稚園まで徒歩11分

  • ひよこ保育園まで徒歩13分

  • 松山市立味生第二小学校まで徒歩23分

  • 松山市立津田中学校まで徒歩20分

  • 松山市民病院まで徒歩29分

  • 松山生協まで徒歩1分

  • ファミリーマート 南斎院町店まで徒歩4分

物件お問い合わせフォーム

下記フォームに必要事項を入力し、送信してください。

    お問い合わせやご質問・ご要望などあればご記入ください。

    個人情報について必須

    携帯メールアドレスのドメイン指定受信に関するお願い

    メールアドレスを登録された方には、自動で確認メールを送信しております。メールアドレスの誤入力、携帯電話のドメイン指定受信の設定などにより確認メールを受信出来ない場合がございます。迷惑メールなどに入っている場合もございますので、再度受信設定をご確認ください。確認メールが届かない場合は、当社からの返信を受信出来ない可能性がございますので、お手数ですが、メール以外の連絡方法を追記の上、再度お問い合わせいただきますようお願い致します。