No.7【KOYOの新築】新築住宅を建てたい人が一番最初にやりたい根回し方法｛四国中央市・新居浜市・西条市・松山市の新築住宅｝

【四国中央市・新居浜市・西条市・松山市で、新築一戸建て住宅・注文住宅・ZEH住宅をお考えの方、ぜひご覧になってください！】




みなさまこんにちは！

KOYOスタッフ　土井です♪


「新築一戸建て住宅を建てる」というのは、とても大変なイベントです。
土地選びから工事の打ち合わせ、書類の処理など、さまざまな段階を踏む必要があります。

そして他にも、「契約する前に、まず根回ししておきたいこと」も存在します。
新築一戸建て住宅を建てる際、関係者に根回しして、協力してもらうことはたいへん重要です。

それぞれをおさえておけば、新築一戸建て住宅の話はスムーズに進められるでしょう。
逆に根回しして同意が取れていない状態だと、後々でトラブルにまで発展することも。

本記事では、「新築住宅を建てたい人が、一番最初にやりたい根回し」について解説します。
新築注文住宅の話を始める前に、ぜひ、参考にしてください。

 

配偶者に根回しする方法

まずは配偶者に対する根回しの方法について、考えておきましょう。
四国中央でもよくあるのが、「自分は新築注文住宅を建てたいけれど、夫は先延ばししたがる」というケースです。

夫が新築一戸建てを建てたくない、と思っているままでは、そもそも話すら始まりません。
また「仕方なく話に参加している」というスタンスを取られるのも、避けたいところです。
でなければ、自分の理想が通らなかったり、打ち合わせが滞ったりするなどのトラブルになり得ます。

よって夫にも、新築一戸建て住宅を建てることに対して、ある程度前向きなスタンスを取ってもらう必要があるでしょう。
夫に新築住宅への興味を持たせるためには、「新築住宅のメリット」を理解してもらう必要があります。
メリットを理解してもらえれば、ある程度前向きになり、意見なども言ってくれるようになるはずです。

メリットを伝えるときに重要なのは、「論理的である」ということです。
心理学、あるいは生物学での話になりますが、男性は「論理的でないこと」を、強く嫌う傾向があります。
よって、「なぜ、そのメリットが必要なのか？」という点について、できるだけ論理的な説明をしましょう。
「なんとなくいいじゃん！」というようにアバウトな伝え方だと、男性は動いてくれません。

さらに心理学的なテクニックを使うなら、「両面提示」も有効です。
両面提示とは、要するに「メリットとデメリット、両方を伝える」ということ。
デメリットも伝えることで、「美点だけをアピールしているな」と思われづらくなります。

デメリットについては、「夫にとってどうでもいいこと」を伝えるのがベスト。
たとえばバスルームに興味がない夫へ、「お風呂は小さくなっちゃうけど......」と伝えるような形ですね。
デメリット、と言っていますが、この場合だと夫には本当にどうでもいいデメリットなので、断る理由としては挙げづらいわけです。
こういったテクニックを、「無関係提示」と呼びます。

根回しと少し逸れる部分もありますが、事前に夫の希望をしっかりと聞きだすことも大切。
なぜなら妻一人で主導してしまうと、後々で夫が不満を言うかもしれないから。

新築住宅を建てるときに、「どうでもいい、勝手にして」と言う態度を取る人もいます。
しかしそういう態度を取った人に限って、後々で「なんで天井がこんなに低いんだ」などと、不満を言い出すものです。
後々で不満を言われるとたいへん腹立たしいので、事前に希望は聞き出しておきましょう。

 

親族にも根回ししておこう

• 「家を建てること」は、夫婦で考えることだというスタンスを見せておく
• 新築住宅の家のほうが、子供に取っては健康的であるという考えを示しておく
• 最近は「サブリース」や「不動産売却」などもしやすいから、リスクも低い
• お金はじゅうぶんに用意していることをアピールするetc...

営業担当者にも根回しする

まとめ