松山市・今治市・四国中央市・西条市・新居浜市にお住まいで、これから家づくりをご検討中の皆様へ。

「愛媛は温暖な地域」と言われますが、冬の朝、布団から出るのが辛いほどの「底冷え」を感じたことはありませんか？

せっかく新しい家を建てるなら、足元から暖かく、かつ光熱費を抑えた賢い暮らしを実現したいと考えるのは当然のことです。

この記事では、近年注目を集めている「床下エアコン」について、その仕組みからエアコン暖房との光熱費比較、メリット・デメリットまでを徹底的に解説します。

なぜ床下エアコンなのか

床下エアコンは、単なる暖房器具ではなく、家の「断熱性能」と「設計力」を組み合わせることで初めて実現する、高度な暖房システムだからです。仕組みを正しく理解することで、皆様の家づくりにおける「コスト」と「快適性」のバランスを劇的に改善できる可能性があります。

例えば、一般的なエアコンと比較しても、納得感のあるわずかな差額で、LDKだけでなく廊下や脱衣所まで家中が暖かい生活が実現できるとしたらどうでしょうか？

「機能美あふれる居心地のいい空間」と「経済的な合理性」の両立を目指す方にとって、この記事が最良の判断材料となることをお約束します。

床下エアコンとは？仕組みと床暖房との違いを解説

「床下エアコン」という言葉を初めて耳にする方も多いかもしれません。あるいは、「床暖房の一種？」とイメージされている方もいらっしゃるでしょう。

まずは、このシステムがどのようにして家を暖めるのか、その基本的な仕組みと、よく比較される床暖房との決定的な違いについて、技術的な視点から分かりやすくひも解いていきます。

床下エアコンが足元から部屋全体を暖める仕組み

床下エアコンとは、特殊な業務用の大型機械を使うものではありません。一般的に家電量販店などで販売されている、6畳から14畳用程度の家庭用エアコンを1台使用します。

最大の特徴は、エアコンを壁の高い位置ではなく、床面に近い位置や床下空間に向けて設置し、「床下全体」を暖房の空気室（チャンバー）として利用するという点です。

具体的には、以下のような3つの熱の伝わり方（熱移動の3原則）を巧みに組み合わせることで、足元からじんわりとした暖かさを生み出しています。

この仕組みにより、床下エアコンは「風が直接顔に当たって不快」「足元だけが寒い」といった従来のエアコン暖房の弱点を克服し、頭寒足熱（ずかんそくねつ）という、人間が生理的に最も快適と感じる温熱環境を作り出すことができるのです。

出典）住宅の省エネルギー基準と評価方法に関する技術情報

床暖房との違いは「導入コスト」と「暖房範囲」

「足元が暖かい」という点では共通していますが、床下エアコンと一般的な「温水式床暖房」は、その構造もコストも全く異なるものです。

どちらが優れているかという単純な話ではなく、皆様の予算や求める快適性の質によって「最適解」は異なります。

以下の表に、主な違いをまとめました。

参考）床下エアコン空調を採用したパッシブデザイン住宅における…【日本建築学会学術講演梗概集】

愛媛の冬の寒さ対策に床下エアコンが注目される理由

「愛媛は暖かいから、そこまでの暖房設備は必要ないのでは？」

そう思われる方もいらっしゃるかもしれません。しかし、実際に愛媛で暮らす多くの方が、冬場の家の中での寒さに悩まされています。

なぜ、温暖なはずの愛媛で、これほどまでに床下エアコンのようなしっかりとした暖房対策が求められているのでしょうか。地域特有の気候特性からその理由を解説します。

温暖な愛媛でも「足元の底冷え」対策が重要な訳

愛媛県、特に瀬戸内海側の松山市・今治市・西条市・新居浜市・四国中央市エリアは、年間を通じて晴天が多く、日照時間が長いのが特徴です。気象庁のデータを見ても、平均気温は比較的温暖です。

しかし、住環境において注目すべきは「平均気温」ではなく、「最低気温」と「温度差（日較差）」です。

晴れた冬の日は、夜間に地表の熱が宇宙空間へ逃げていく「放射冷却現象」が強く働きます。これにより、明け方の気温は氷点下近くまで下がることが珍しくありません。

この時、家の基礎となるコンクリートや地面が冷やされ、その冷気が床を通して室内に伝わることで、強烈な「底冷え」が発生します。

また、愛媛県内の既存住宅の多くは、温暖地（地域区分6または7）という区分にあるため、北海道や東北地方に比べて断熱基準が緩やかに設定されてきた歴史があります。「冬はどうせ短いから」と断熱性能が軽視された結果、外気の影響を受けやすい「無断熱」や「低断熱」の家が多く残っているのが現状です。

さらに、近年は共働きのご家庭が増え、朝の支度や帰宅後の家事を効率よくこなしたいというニーズが高まっています。

起きた瞬間のキッチンが寒い、お風呂上がりの脱衣所が寒いといった環境は、単に不快なだけでなく、日々の活動の質を下げ、知らず知らずのうちにストレスを蓄積させます。

物理的に最も低い位置にある床下空間を暖め、冷たい空気が足元に滞留するのを防ぐ床下エアコンは、この愛媛特有の「底冷え」と現代のライフスタイルに対する、最も理にかなった解決策と言えるのです。

出典）愛媛県の気象データ（松山、新居浜等の平年値）

家全体の断熱性能が床下エアコンの効果を左右する

ここで一つ、非常に重要な真実をお伝えしなければなりません。

それは、「床下エアコンは、どんな家でも導入できる魔法の暖房器具ではない」ということです。

床下エアコンは、あくまで熱を供給する装置に過ぎません。その熱を逃さず、効率よく家全体に循環させるためには、建物自体、つまり「器（うつわ）」の性能が極めて高いレベルで求められます。

もし、隙間だらけの低断熱な住宅で床下エアコンを稼働させれば、せっかく暖めた空気は基礎の隙間や壁からどんどん逃げていき、電気代ばかりが高騰して全く暖まらないという悲劇が起こります。

床下エアコンを導入するための必須条件は以下の通りです。

つまり、床下エアコンが採用できるということは、その会社が「高気密・高断熱・省エネ・耐震」といった住宅の基本性能に真摯に取り組み、確かな施工技術を持っていることの証明でもあるのです。

私たちコウヨウが、床下エアコンを標準的な選択肢としてご提案できるのも、全棟で気密測定を行い、数値に裏付けられた高性能な「器」を提供しているという自信があるからです。

出典）住宅の省エネルギー基準と評価方法に関する技術情報

床下エアコンの光熱費は高い？エアコン暖房と徹底比較

「家全体を暖めるなんて、電気代がすごく高くなるのではないか？」

これは、多くのお客様が抱く正直な懸念でしょう。特に、将来のために賢い資金計画を立てたいと考えている方にとって、ランニングコストは無視できない問題です。

ここでは、条件を揃えたシミュレーションに基づき、一般的なエアコン暖房と床下エアコンの光熱費を比較します。

なお、本シミュレーションは、「ホームズ君」や「QPEX」等の専門的な温熱計算プログラムを用いた一般的な高性能住宅モデルに基づく試算です。

【条件別】光熱費シミュレーションとランニングコストの目安

【暖房方式別：電気代比較シミュレーション】

参考）無理のない省エネ節約 | 家庭向け省エネ関連情報 資源エネルギー庁
参考）期間消費電力量を省エネ性の目安に…日本冷凍空調工業会

イニシャルコスト（導入費用）を含めたトータルコスト比較

家づくりにおいて重要なのは、建築時の費用（イニシャルコスト）だけでなく、住み始めてからかかる費用、そして将来の修繕費用まで含めた「トータルコスト（生涯費用）」です。

床下エアコンの最大の強みは、このトータルコストの低さにあります。

「家」は長く住み継ぐものです。15年後、30年後のメンテナンス費用まで見据えた時、汎用性の高いエアコンを利用するこのシステムは、非常に賢い投資であると私たちは確信しています。

床下エアコン導入のメリットと後悔しないためのデメリット

どのような優れた設備にも、メリットとデメリットの両面が存在します。

良い面ばかりを見て導入を決めると、住んでから「こんなはずじゃなかった」と後悔することになりかねません。

ここでは、プロの視点からメリットとデメリットを公平に解説します。

メリット：家全体が均一に暖まりヒートショックを防ぐ

最大のメリットは、やはり「温度のバリアフリー化」です。

交通事故での死亡者数よりも多いと言われる、入浴中の「ヒートショック事故」。その主な原因は、暖かいリビングと寒い脱衣所・浴室との間の急激な温度差（10℃以上）にあります。

床下エアコンは、基礎空間を通じて脱衣所やトイレの床下も暖めます。これにより、家の中の温度差が小さくなり、体への負担が劇的に軽減されます。

また、床からの輻射熱による暖房は、風が直接肌に当たらないため、乾燥感や不快な風の動き（ドラフト感）を感じにくいという特徴があります。

「設定温度は20℃程度なのに、なんだかポカポカして暖かい」。

そんな、陽だまりのような質の高い暖かさは、代謝の低い女性やご高齢の方にとって、何にも代えがたい価値となるでしょう。

出典）冬季に多発する高齢者の入浴中の事故に御注意ください!|消費者庁ニュースリリース

メリット：設置スペースを取らず室内がすっきりする

デザインやインテリアにこだわりたい方にとって、壁掛けエアコンの存在は悩みの種になりがちです。せっかくの美しい空間に、無機質な機械がポツンと付いているのは避けたいものです。

床下エアコンは、床に置くタイプや、ルーバー付きの家具の中に隠蔽して設置するケースが多く、生活者の視線に入りにくい工夫が可能です。

これにより、壁面がすっきりとし、背の高い家具を置いたり、カーテンレールを天井近くまで上げたり、吹き抜け空間を美しく見せたりといった「空間設計」の自由度が格段に上がります。

私たちコウヨウが目指す「機能美あふれる居心地のいい空間」を実現する上でも、床下エアコンは非常に相性の良い設備と言えます。

デメリット：基礎断熱が必須でリフォームでは導入が難しい

出典）木造住宅の耐久性向上に関わる建物外皮の構造・仕様とその評価に関する研究【国土技術政策総合研究所】

デメリット：メンテナンスや故障時の対応方法を要確認

もう一つの注意点は、エアコンの運転制御に関する問題です。

床下という狭い空間にエアコンの温風を吹き出すため、エアコン本体の温度センサーが「もう設定温度まで暖まった」と誤解してしまい、部屋がまだ寒いのに運転を弱めてしまう「サーモオフ（ショートサイクル）」という現象が起きることがあります。

これを防ぐためには、

• ● 温度センサーを本体から切り離して床上の居住空間に設置する
• ● 有線リモコンを使って室温を正確に検知させる
• ● 床下の空気の流れ（パス）を計算して設計する

といった、施工会社側の技術的なノウハウと工夫が必要です。

「ただ床下にエアコンを置けば良い」という単純なものではないため、実績のない業者に依頼すると、期待通りの効果が得られない可能性があります。

愛媛で床下エアコンを選ぶ・施工会社を探す際の重要ポイント

愛媛県内（松山市・今治市・四国中央市・西条市・新居浜市）で、床下エアコンの導入を成功させるための鍵は、「施工会社選び」にあります。

機器の性能よりも、家づくりの技術力が問われるこのシステムにおいて、どのような視点でパートナーを選ぶべきか、3つの重要ポイントをお伝えします。

愛媛での施工実績と高気密・高断熱住宅の知識が豊富か

床下エアコンは、高気密・高断熱住宅とセットで初めて機能します。

そのため、検討している工務店やハウスメーカーが、どれだけ断熱・気密性能に精通しているかをチェックしてください。

一つの分かりやすい指標となるのが、「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」などの公的な受賞歴です。

これは、省エネルギー性能に優れた住宅を表彰する制度であり、客観的な技術力の証明となります。私たちコウヨウも、この賞において1度の大賞受賞と、8年連続の特別優秀賞受賞という実績を積み重ねてきました。

また、全棟で気密測定（C値の測定）を実施しているか、UA値の計算根拠を提示できるかどうかも、その会社の実力を測るリトマス試験紙となります。

出典）ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー受賞者一覧

アフターサポートやメンテナンス体制が整っているか

暖房設備は、冬の生活を守るライフラインです。万が一の不具合があった際、迅速に駆けつけてくれる地元の会社であることは大きな安心材料です。

特に床下エアコンは、床下の点検（基礎のひび割れやシロアリ、水漏れの有無など）とセットで管理することが望ましいため、定期点検のメニューに床下チェックが含まれているかを確認しましょう。

松山市、今治市、四国中央市、西条市、新居浜市など、お住まいの地域での施工実績が多く、OB様（オーナー様）との関係性を大切にしている会社であれば、引き渡し後のトラブルにも誠実に対応してくれるはずです。

複数の業者を比較し見積もり内容の透明性を確認する

最後に、お金の話です。

住宅価格を「坪単価」だけで比較するのは危険です。床下エアコンの設置費用、基礎断熱への変更費用、ガラリの施工費などが、見積もりのどこに含まれているかを必ず確認し、「総額」で比較検討してください。

また、標準仕様のグレードも重要です。

※一部で樹脂系サイディングを推奨する声もありますが、非常に高額で、かつ施工できる職人が限られるため、メンテナンス性を考えると慎重な判断が必要です。

さらに、瀬戸内海沿岸部にお住まいの場合は、塩害への対応費用が別途必要になるケースがあります。こうした細かい条件を含め、結論から申し上げれば、透明性の高い見積もり提示をしてくれる会社を選ぶことがトラブル回避の第一歩です。

床下エアコンに関するよくある質問

最後に、お客様からよくいただくご質問にお答えします。

最後までお読みいただき、ありがとうございます。

床下エアコンは、愛媛の冬を快適に、そして賢く過ごすための非常に有効な選択肢です。

もし、このシステムにご興味を持たれたなら、ぜひ一度、その暖かさを肌で感じてみてください。

私たちコウヨウは、皆様の「最適解」を見つけるお手伝いができることを楽しみにしております。