【松山市・今治市・四国中央市・西条市・新居浜市で、新築一戸建て住宅・注文住宅・ZEH住宅をお考えの方、ぜひご覧になってください！】
みなさまこんにちは♪
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新築一戸建てのマイホームが夢だけど、
どんな家にしようか…。
豪華な展示場のモデルハウスでは
リアルな自分たちの住まいの想像つかない
ローコスト注文住宅でも機能やデザインを
充実させたい
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多くのお施主様は人生で初めての家づくり。
夢の新築一戸建てマイホーム、
何から始めていいのか・・と悩まれるのは当然。
そんな方々に届けたい『コウヨウの家づくりコラム』
前回は『住宅会社の担当者』をテーマに配信しましたが、
今回は『家の契約』について考えていきます☆
新築請負契約は一度結ぶと変更できない法的効力が生じる重要な節目
建築会社を決めて家の間取りや仕様がまとまると、いよいよ家の契約を行います！
新築一戸建ての契約は人生に１度あるか無いかという方がほとんどですので、家屋の契約の際に何をするのかよく分からいことが当然。
しかしながら、契約書に一度はんこを押してしまうと、その効力は非常に大きいものになります。
弊社でもご契約直前のお客様から『不安だな…。本当にこれでいいのかな…。』といったご相談も頂くことがございます。
それはそうです。
何もわからないままだと、一生かけて住宅ローンを払い続ける契約なんて怖くて仕方がないものです。
本日は家屋請負契約の際に事前に知っておきたい情報を皆様にお届けしたいと思います。
少しでも皆様の不安の種が無くなれば幸いです。
契約トラブルを未然に防ぐ5つの事前確認項目と契約急かしへの対策法
▷事前に契約の際に確認するべき事項
①請負金額と建物床面積などの確認
②工期（引き渡し時期）の確認
③手付金・契約解除の際の解約金等の確認
④その他特約事項の確認
⑤その他気になること
ちゃんとした会社であれば、請負契約の際に約款や特約事項についてしっかりと説明があります。
家の仕様については写真などを用いて見やすくした仕様書も添付されていると思いますので、参考にしながら気になる点は質疑をし、納得した上で押印をしましょう！
▷注意事項・NG
値引きなどの理由を付けて契約の中身や家の仕様をよく分からずに契約してしまう。
キャンペーン内容等で契約をせかされ、内容をよく確認せずに契約し、契約後に「こんなつもりでは無かった」と初めて知ったという方はとても多くいらっしゃいます。家を建てるという場合、完全に自由にできる注文住宅から、仕様がある程度決まっているセミオーダー住宅、間取りに制限がある企画型住宅など、家の種類もいくつかあります。家の種類を納得して契約していれば問題無いのですが、契約後に家を建てるのにいろいろと制約があるのを知った場合はどうなるでしょうか？「こんなはずでは無かった」と思ってしまいますよね。
同じように家の契約後に何が変更できて、何が選べるのか。この部分を明確にしてから家を契約するのがとても大切です。
コウヨウではお客様にベストなご提案をさせて頂きます。
高気密・高断熱・省エネ・耐震に優れた家づくりで、
土地探しからローンの組み方、
理想のマイホームのご相談など
お客様の家づくりを全力でサポート致します。
是非お気軽にお問合せ下さい！
契約への不安を、未来への確信へ。
納得できる家づくり、コウヨウなら叶います。
家づくりにおける契約は、引き返せない重要な決断です。
だからこそ、価格の透明性、仕様の明確さ、そして性能の根拠にとことんこだわります。
後悔しないための「最適解」を、私たちと一緒に見つけませんか？
透明性の高い契約プロセス
契約を急かすことはありません。詳細なお見積りと仕様書をご提示し、一つひとつの根拠をご説明します。お客様が心から納得されるまで対話を重ねる姿勢こそ、私たちの信頼の証です。
受賞歴が証明する客観的性能
「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」など、第三者機関による評価は品質の証明です。感覚だけでなく、数値と実績に基づいた性能で、長く安心して暮らせる住まいを提供します。
第三者機関からも認められた確かな品質
※「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」8年連続受賞