【松山市・今治市・四国中央市・西条市・新居浜市で、新築一戸建て住宅・注文住宅・ZEH住宅をお考えの方、ぜひご覧になってください！】
みなさまこんにちは！
新築一戸建てのマイホームが夢だけど、
どんな家にしようか…。
豪華な展示場のモデルハウスでは
リアルな自分たちの住まいの想像つかない
ローコスト注文住宅でも機能やデザインを
充実させたい
多くのお施主様は人生で初めての家づくり。
夢の新築一戸建てマイホーム、
何から始めていいのか・・と悩まれるのは当然。
そんな方々に届けたい『コウヨウの家づくりコラム』
本日は土地の種類について配信させていただきます！
～To build a house in Shikoku～ ー家づくりに役立つ新築住宅コラムー
土地の種類は地目と呼ばれ家を建てるには宅地への変更が必要になる
みなさま、家づくりにおいてお土地選びはすごく大事ですよね。
またお土地にもいろいろ種類があって分からない方のために、土地の種類についてご紹介いたします！
土地の種類は全部で23種類あり家を建てられるのは原則宅地のみ
土地の種類により農地転用が必要な場合は事前の申請手続きを行う
お土地の種類は地目と呼ばれており、実は23種類もあるんです！！
驚きですよね、、、。
実際に住宅が建てられる地目を宅地と言います！
地目が、田・畑であれば農地転用という申請が必要になります。
少し難しいですよね。
土地の種類が宅地であっても建築前に造成費用が必要なケースに注意
土地の種類を問わず地盤状態により別途造成や改良工事が発生する
先ほど農地転用しないと、、、ということを述べましたが宅地でも造成をしなければいけない場合もあります！！
お土地を買う時は、住宅会社さんか不動産会社さんにいろいろと聞いてみましょう！！
土地の種類を正しく理解して後悔しない土地選びと資金計画を進める
土地の種類や不動産に関するお悩みは地域密着のコウヨウにご相談ください
土地について少しでも勉強になりましたか？？
少しでも皆様のお役に立てれれば幸いです！！
コウヨウでは、「高気密・高断熱・省エネ・耐震」を強みとした、長く安心して暮らせる高性能な住まいをご提案しています。
次回も四国で新築住宅検討の際に役立つ情報を配信させていただきます。是非チェックしてみてください！
コウヨウではお客様にベストなご提案をさせて頂きます。
土地探しからローンの組み方、
理想のマイホームのご相談など
お客様の家づくりを全力でサポート致します。
是非お気軽にお問合せ下さい！
理想の土地探しと家づくり、
「最適解」を一緒に見つけませんか？
土地の造成費用や地目変更など、土地選びには専門的な知識と見えないコストの把握が不可欠です。
コウヨウでは、土地の特性を正確に読み解き、将来のライフサイクルコストまで見据えた
賢明な家づくりをサポート。
性能とデザインを高いレベルで両立する、あなたにとっての「最適解」をご提案します。
土地のポテンシャルを引き出す空間設計
建築家が、その土地の気候や周辺環境を計算し、最適な空間設計をご提案します。見た目だけではない、機能美あふれる居心地のいい空間で、ご家族が「くらしを謳歌する」洗練された舞台を創造します。
資産価値を守り抜く強靭な住宅性能
どんなに良い土地でも、家の性能が低ければ真の快適さは得られません。コウヨウは、高気密・高断熱・省エネ・耐震を標準仕様として徹底。生涯光熱費を抑え、ご家族の未来への賢明な投資となる家を実現します。
第三者機関からも認められた客観的な品質証明
※「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」8年連続受賞
後悔しない家づくりの第一歩、はじめませんか？
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