【松山市・今治市・四国中央市・西条市・新居浜市で、新築一戸建て住宅・注文住宅・ZEH住宅をお考えの方、ぜひご覧になってください！】

みなさまこんにちは！

「新築一戸建てのマイホームが夢だけど、どんな家にしようか・・」

「豪華な展示場のモデルハウスではリアルな自分たちの住まいの想像つかない」

「ローコスト注文住宅でも機能やデザインを充実させたい」

多くのお施主様は人生で初めての家づくり。

夢の新築一戸建てマイホーム、何から始めていいのか・・と悩まれるのは当然のこと。

本日も、新築一戸建ての土地選びで失敗しない為に新築一戸建ての土地選びのポイントを理由と解決策とに分け、お伝えさせて頂きます！

～To build a house in Shikoku～　ー家づくりに役立つ新築住宅コラムー

本日は、

知識が何も無くても土地選びで失敗しないために、お客様ご自身でできることをお伝えさせていただきます。

先日までの記事では土地選びで失敗しないしないためには、

POINT１

頼れる不動産会社・建築会社を選ぶ(信頼できる担当者と出会う)

POINT２

豆知識の紹介＆家族やパートナーと求めるものの話合いを設ける。

とお伝えさせていただきました。

本日のPOINT３では専門知識などが無くても失敗を防ぐことができる行動をご紹介。

土地選びの現地調査は朝昼晩と平日休日に合計6回実施する

POINT3は「現地調査」です。

お土地を購入する際に事前に現地を見たことが無いお客様は限りなく少ないと思いますが、理想の現地調査＝朝・昼・晩、そして休日と平日の計６回、新築一戸建ての購入希望の土地に行ってみること６回も行くの？　と、思われるかもしれません。

しかし、よく考えてください！

これから、何十年と暮らす場所になるのです。

住み始めてから手間がかかるのと、今6回行って一生後悔しない生活ならどちらを選びますか？

では、なぜ６回も現地に行かなければならないのか？

理由をしっかりとお伝えします。

A.休日の昼間はいいことしか見えないから

多くの人がきっとお仕事がお休みの日である、土曜日か日曜日の10時～15時くらいに現地調査を検討されているかと思います。

しかし、残念なことに、ここに大きな間違いがあることを知っておいてください。

なぜなら、この時間帯は、”最もその土地をよく感じやすい”からです。
<例>
‣通勤ラッシュもなくスムーズ
‣日当たりのいい時間帯
‣虫もいない
このように休日の10時～15時は悪い部分が見えずらくなっています。

1日の日の当たり方や周辺環境の状態など土地選びは総合的に判断することが重要です。

周りに建物も何もないところなら、問題も少ないですが、もし、周辺に大きな建物があったとします。

朝の気持ちの良い日差しが、その建物の影に覆われてしまっていたとしたら・・・

暑くまぶしい西日しか、あなたの新築一戸建てに入ってこないとしたら・・・・

このようなことは、事前に体感をしておけば、防ぐことのできる問題なのです。

なお、コウヨウの家づくりは「高気密・高断熱・省エネ・耐震」を強みとしており、土地の環境を最大限に活かす高性能な住まいをご提案しています。

コウヨウでは住まいのことはもちろん、

土地探しからローンの組み方まで

お客様の家づくりを全力でサポート致します。

お気軽にお問合せ下さい。
【松山市・今治市・四国中央市・西条市・新居浜市で、新築一戸建て住宅・注文住宅・ZEH住宅をお考えの方、ぜひご覧になってください！】