Column家づくりコラム

No.513【KOYOの新築】土地探しはいつから??【四国中央市・新居浜市・西条市・松山市の新築住宅】

【四国中央市・新居浜市・西条市・松山市で新築マイホーム・ZEH新築住宅をお考え

 

の方、是非ご覧になってください!】

 

 

 

みなさまこんにちは♪

 

新居浜市・西条市・四国中央市・松山市で新築一戸建てをお考えの方で

新築の注文住宅をお考えのお客様で、土地探しはいつから始めれば良いか??

考えられる方も多いと思います。

 

今回は土地探しをいつまでに探せば良いかを記載します。

 

土地は縁の問題もありますが、長くまてば出てくる物でもありません。

期日を決めて探す目安としては土地探し事態は1年以内にしましょう。

 

ポイント

➀住みたいエリアを家族で話し合う

②予算から土地にかけれる金額を明確にする

③土地の予算が合わない時は、古家付きの建物も検討しましょう(相場より安く出ている事もあります)

※古い家の場合、古い建築基準の可能性がある為、現状の建築基準では家を建てれない可能性もあります。

④土地代金以外にもかかる費用を確認しましょう。

※水道の引き込みがあるか??・ひな壇になっていないか??・土地と道路の間に高低差が無いかの確認。

 

立地によっては、土地代金よりも外構費用の方が高くなる可能性もありますので、注意が必要です。

そうならない為にも、土地探し・同時に建築会社も探しましょう。

 

建築会社は、住宅を建てる事をメインで仕事をしていますので、建てれない土地を紹介される事はありません。

 

平行して土地を探しながら、建築会社を探す事が新築を建てるにあたり、ベストな考え方になります。

四国中央市KOYOの新築は土地探しからお手伝いします。

 

ぜひ一度ご来店くださいませ♪

 

 

 

 

 

 

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の方、どうぞ宜しくお願い致します。】

 

 

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