Column家づくりコラム

No.512【KOYOの新築】住宅ローンが払えなくなる人の特徴【四国中央市・新居浜市・西条市・松山市の新築住宅】

【四国中央市・新居浜市・西条市・松山市で新築マイホーム・ZEH新築住宅をお考え

 

の方、是非ご覧になってください!】

 

 

 

みなさまこんにちは♪

 

新居浜市・西条市・四国中央市・松山市で新築一戸建てをお考えの方で、

新築を購入時は住宅ローンを組まれる方が大半だと思いますが、

住宅ローンの支払いができなくなる人の特徴を記載します。

 

➀将来を想像する力が低い方

前日のブログで記載しましたが、外部要因で払えなくなる場合もあります。

なので未来を想像する事も大切です。

低金利の時代に借りれるだけローンの借り入れをおこなう場合も危険です。

金利の上昇と共に月々の支払が苦しくなる事もあります。借入できるだけ金額を借りる事は危険です。

 

②計画を持たずに家を建てる

将来を考えずに理想を貫いて家・土地を購入して建てるのは危険です。

家は所得してから固定資産税等の税金が発生します。

建物・土地の資産価値で税金の金額も変わります。収入に合った家を購入・建てるようにしましょう。

 

大事な事は資金計画です。当初の資金計画が狂うと将来設計もおかしくなります。

ローンを支払うにあたり注意して欲しい事が、

35年ローンを組んだ時にMAXの借り入れ期間借りた場合だいたいの人は、定年を迎える形になります。

 

その期間ローンを組み続けると定年後もローンを払う形になります。

貯蓄があれば良いですが貯蓄が無い場合、年金で支払いをする必要があります。

そうなれば定年後の生活も圧迫される形になり苦しくなります。

 

無理の無い資金計画での新築を建てるようにしましょう。

 

 

 

 

 

 

【四国中央市・新居浜市・西条市・松山市で新築マイホーム・ZEH新築住宅をお考え

 

の方、どうぞ宜しくお願い致します。】

 

 

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