【住まいのコンビニ】興陽商事　～とっておき！土地物件情報～

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ここでは、興陽商事のとっておきの自社物件をお知らせ致します。

金生町下分　～　あいタウン下分　～
価格	1210万円	地積	57.63坪	坪単価	21万円	地目	宅地
建蔽率	80％	容積率	200％	小学校区	金生第一小学校	中学校区	川之江北中学校
用途地域	近隣商業地域	排水	公共下水	コメント	閑静で心地よい風の通る、買物・通勤・通学に便利な立地！
地図
相場グラフ						周囲の土地相場よりも低い金額で提供している。建築条件を付けて販売した為、21万円からスタート。その後、建築条件を外して、22万円に上昇。現在は、自社の次の造成計画が進行中の為、10月より21万円に下げて販売中。

※「自社物件」って何？ …自社物件とは「会社が持っている物件」という事です。売主様から紹介を依頼されている「仲介物件」とは違い 仲介手数料が不要になります。
※「仲介手数料」って？　…　仲介手数料とは、売主からお客様に物件を紹介し契約書を作成したりする、不動産業者の役務に支払う手数料です。以下に計算方法を記載致します。この計算した金額に消費税を加えた金額が仲介手数料となります。

正規計算　　※国土交通省告示第1552項・宅地建物取引業法第46条第1項より
200万円以下の部分	５パーセント
200万を超え400万円以下の部分	４パーセント
400万円を超える部分	３パーセント
上記金額を合計した金員が仲介手数料の上限
※簡易計算式（400万以上）の計算方法	売買金額×３パーセント＋６万円