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No.363【KOYOの新築】土地の価値【四国中央市・新居浜市・西条市・松山市の新築住宅】

 

【四国中央市・新居浜市・西条市・松山市で新築マイホーム・ZEH新築住宅をお考えの方、

是非ご覧になってください!】

 

 

 

みなさまこんにちは♪

 

四国中央市・新居浜市・西条市・松山市で、新築を売却しないといけなく

なったらどうしよう?と不安な方もいらっしゃると思います。

新築を建てたのに仕事の関係で引っ越しをしないといけない、

家が思ったよりも高い値段で売れずローンが残ってしまった、などもあり得る話です。

引っ越しなどで新築を手放さない事が1番良いのですが、万が一の場合での

高く売れる方法をお話します。

 

土地の資産価値が下がらない場所を選ぶ事です。建物はどうしても年数が経てば

資産価値が下がりますが、土地の価値はそうそう下がりません。

「公示地価」や、国税庁が公表している「路線価」です。購入したときよりも

周辺環境が良くなっていれば、売却時の価格の下落を抑えることができます。
人気のある駅付近ほど地価が下がりにくく資産価値が下がりにくくなりますが、

新築戸建を駅前に建てることは都市計画の問題や物件価格などから難しいため、

最寄り駅から徒歩20分圏内を目安とするといいでしょう。

学校区などの問題もありますが、上記を参考にいえづくりを検討してみましょう。

 

【四国中央市・新居浜市・西条市・松山市で新築マイホーム・ZEH新築住宅をお考えの方、

どうぞ宜しくお願い致します。】

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